SM우방산업, ‘양평 우방 아이유쉘 에코리버’ 9월 분양
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- 희소성 높은 수도권 비규제지역 프리미엄 기대
- 서울~양평고속도로(예타통과)와 KTX양평역 등 쾌속 교통망 갖춰
SM우방산업이 9월, 희소성 높은 수도권 비규제 지역인 양평에서 '양평 우방 아이유쉘 에코리버'를 분양할 예정이다.
단지는 양평군 강상면 병산리 24-1 일원, 지하 2층~지상 18층, 3개 동 219가구 규모로 77A㎡ 135가구와 77B㎡ 66가구, 77C㎡ 15가구, 108PA㎡ 2가구, 108PB㎡ 1가구다.
108㎡ 펜트하우스 3가구를 제외한 모든 가구가 수요자 선호도 높은 중소형 면적으로 구성돼 있다.
'양평 우방 아이유쉘 에코리버'는 쾌적한 주거 여건과 우수한 서울 접근성을 동시에 누릴 수 있어 수요자들의 큰 호응이 예상된다. 또 수도권 전역이 정부의 규제 방침을 받는 가운데 양평군은 몇 남지 않은 비규제지역으로 그 희소성도 크다.
양평은 각종 부동산 대책에서 제외된 비규제지역으로 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다. 수도권 규제지역에서 소유권 이전 등기 시까지 전매를 제한한 것과는 대조적이다.
대출한도도 LTV 70%, DTI 60% 적용으로 규제지역(투기과열지구 LTV, DTI 40%) 보다 높고, 청약통장 가입기간 12개월 이상인 만 19세 이상 세대주, 세대원은 누구나 1순위 청약이 가능하다.
교통망 확충에 따른 쾌속 교통망도 눈길을 끈다. 양평은 현재 '수도권 제2 순환고속도로 양평~화도(2022년 예정)'와 '양평~이천 고속도로(2026년 개통 예정)'의 공사가 진행 중이다.
특히 최근 예비타당성조사를 통과한 '서울~양평 고속도로'가 개통되면 서울까지 20분 대 이동이 예상돼 차량을 이용한 서울 출·퇴근이 가능해지고, 생활권도 서울로 확장되는 효과까지 기대된다.
'양평 우방 아이유쉘 에코리버'는 남한강의 청정 환경을 바로 곁에서 누릴 수 있는 입지 조건도 갖췄다. 강변을 따라 강상체육공원이 위치해 집 가까이서 여가와 휴식, 체육 활동을 즐길 수 있게 된다.
실제 강상체육공원에는 파크골프장과 인조잔디 축구장·야구장·테니스장 등 다양한 체육 시설은 물론 캠핑장·억새림·산책로 등 여가 시설도 잘 갖춰져 있다.
주거 편의성도 우수하다. 단지 바로 앞에 위치한 양근대교를 통해 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역에 접근할 수 있다. KTX 이용 시 청량리역까지 20분 대, 서울역까지 50분 대 이동이 가능하다.
양평역 주변으로는 군청과 롯데마트·메가마트, 보건소·병원, 시외버스터미널 등 각종 주거 편의 시설들이 형성돼 있으며, 양평군립미술관과 세미원 등 양평군 대표 문화시설들도 가깝게 이용할 수 있다.
분양 관계자는 "희소성 높은 수도권 비규제 지역 중에서도 양평은 우수한 서울 접근성과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다"며 "특히 남한강과 수변공원을 마당처럼 누릴 수 있어 입지적 강점에 브랜드 프리미엄까지 부각돼 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 받고 있다"고 말했다.
SM우방산업의 주거 브랜드 '우방 아이유쉘'은 6년 연속 국가소비자중심 브랜드대상(아파트부문)을 수상하며, 브랜드 가치를 인정받은 바 있다. 최근 대구와 광주, 충남, 인천 등 전국에서 분양에 성공해 브랜드 프리미엄을 이어가고 있다.
견본주택은 양평군 양평읍 양근리 504-103에 마련돼 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영될 예정이다. 문의는 1855-2190로 하면 된다.
/정영인기자
- 서울~양평고속도로(예타통과)와 KTX양평역 등 쾌속 교통망 갖춰
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SM우방산업이 9월, 희소성 높은 수도권 비규제 지역인 양평에서 '양평 우방 아이유쉘 에코리버'를 분양할 예정이다.
단지는 양평군 강상면 병산리 24-1 일원, 지하 2층~지상 18층, 3개 동 219가구 규모로 77A㎡ 135가구와 77B㎡ 66가구, 77C㎡ 15가구, 108PA㎡ 2가구, 108PB㎡ 1가구다.
108㎡ 펜트하우스 3가구를 제외한 모든 가구가 수요자 선호도 높은 중소형 면적으로 구성돼 있다.
'양평 우방 아이유쉘 에코리버'는 쾌적한 주거 여건과 우수한 서울 접근성을 동시에 누릴 수 있어 수요자들의 큰 호응이 예상된다. 또 수도권 전역이 정부의 규제 방침을 받는 가운데 양평군은 몇 남지 않은 비규제지역으로 그 희소성도 크다.
양평은 각종 부동산 대책에서 제외된 비규제지역으로 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다. 수도권 규제지역에서 소유권 이전 등기 시까지 전매를 제한한 것과는 대조적이다.
대출한도도 LTV 70%, DTI 60% 적용으로 규제지역(투기과열지구 LTV, DTI 40%) 보다 높고, 청약통장 가입기간 12개월 이상인 만 19세 이상 세대주, 세대원은 누구나 1순위 청약이 가능하다.
교통망 확충에 따른 쾌속 교통망도 눈길을 끈다. 양평은 현재 '수도권 제2 순환고속도로 양평~화도(2022년 예정)'와 '양평~이천 고속도로(2026년 개통 예정)'의 공사가 진행 중이다.
특히 최근 예비타당성조사를 통과한 '서울~양평 고속도로'가 개통되면 서울까지 20분 대 이동이 예상돼 차량을 이용한 서울 출·퇴근이 가능해지고, 생활권도 서울로 확장되는 효과까지 기대된다.
'양평 우방 아이유쉘 에코리버'는 남한강의 청정 환경을 바로 곁에서 누릴 수 있는 입지 조건도 갖췄다. 강변을 따라 강상체육공원이 위치해 집 가까이서 여가와 휴식, 체육 활동을 즐길 수 있게 된다.
실제 강상체육공원에는 파크골프장과 인조잔디 축구장·야구장·테니스장 등 다양한 체육 시설은 물론 캠핑장·억새림·산책로 등 여가 시설도 잘 갖춰져 있다.
주거 편의성도 우수하다. 단지 바로 앞에 위치한 양근대교를 통해 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역에 접근할 수 있다. KTX 이용 시 청량리역까지 20분 대, 서울역까지 50분 대 이동이 가능하다.
양평역 주변으로는 군청과 롯데마트·메가마트, 보건소·병원, 시외버스터미널 등 각종 주거 편의 시설들이 형성돼 있으며, 양평군립미술관과 세미원 등 양평군 대표 문화시설들도 가깝게 이용할 수 있다.
분양 관계자는 "희소성 높은 수도권 비규제 지역 중에서도 양평은 우수한 서울 접근성과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다"며 "특히 남한강과 수변공원을 마당처럼 누릴 수 있어 입지적 강점에 브랜드 프리미엄까지 부각돼 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 받고 있다"고 말했다.
SM우방산업의 주거 브랜드 '우방 아이유쉘'은 6년 연속 국가소비자중심 브랜드대상(아파트부문)을 수상하며, 브랜드 가치를 인정받은 바 있다. 최근 대구와 광주, 충남, 인천 등 전국에서 분양에 성공해 브랜드 프리미엄을 이어가고 있다.
견본주택은 양평군 양평읍 양근리 504-103에 마련돼 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영될 예정이다. 문의는 1855-2190로 하면 된다.
/정영인기자
YPN뉴스 (ypnnews@naver.com)
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